熱銷推案

南科、沙侖綠科城軸心遠雄綠禾鹽行國中重劃區(qū)首推案

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-06-24

新聞摘要

遠雄建設近期將推出鹽行國中重劃區(qū)首發(fā)案「遠雄綠禾」，該案位於永安路上，擁鹽行、南應大、愛買家樂福三大商圈，近鹽行雙語國中、三村國小等明星學區(qū)，機能相當完備。

鹽行國中重劃區(qū)緊鄰國道一號永康交流道。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】鄰近中山高永康交流道旁的鹽行國中重劃區(qū)近2年出現多筆土地交易紀錄，最近的一筆為今年3月交易的平道段342地號，該土地屬商業(yè)區(qū)，單價突破歷史新高，每坪達76萬元，為國泰建設所拿下，專家指出，該重劃區(qū)位於臺南科技廊道黃金三角中心，且永康土地開發(fā)幾近飽和，新開發(fā)的重劃區(qū)相當稀缺，預估在南科效應帶動下，將成為臺南房市明日之星。

機能完整自住客購屋不敗法則

臺南市近年在南科、沙崙智慧綠能科技城帶領下，產業(yè)效應發(fā)酵，特別是鄰近市中心的重劃區(qū)成為全國品牌建商、自住客追逐焦點！近期受到建商追捧的鹽行國中重劃區(qū)，隸屬全市人口最多、房地交易常勝軍的永康區(qū)，坐擁中山高永康交流道、永康交流道聯絡道、北外環(huán)第三期及永安轉運站一高二快三轉運之優(yōu)勢，並處臺南市區(qū)、南科及沙崙綠科城中軸心，通勤南科約10~15分鐘。遠雄建設近期將推出該區(qū)首發(fā)案「遠雄綠禾」，該案位於永安路上，擁鹽行、南應大、愛買家樂福三大商圈，近鹽行雙語國中、三村國小等明星學區(qū)，機能相當完備。

鹽行商圈機能便捷，商業(yè)活動興盛。(圖/業(yè)者提供)

鹽行國中重劃區(qū)建設利多逐步實現，從去年完工的鹽行國中雙語學區(qū)、40米林蔭大道永安路拓寬工程，北外環(huán)第三期，以及2023年將動工的永康物流及轉運中心、2025年完工的北外環(huán)大洲交流道以及部分路段已通車的永康交流道聯絡道，再再帶動區(qū)域景氣發(fā)展。

1分鐘上國道吸引南科購屋族

該重劃區(qū)尚未推案即吸引園區(qū)客目光，主因在於臺南市中心房價漲勢猛烈，東區(qū)平實營區(qū)「和宜世界巨星」成交單價站上53萬元，位於北區(qū)新案「藏美表參道」4月底成交超過49萬元，另外，過去被視為蛋白區(qū)的九份子預售案飆到近42萬元，隨著舊市區(qū)房價高漲，題材充沛又近市區(qū)的鹽行國中重劃區(qū)相對高CP值。

591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔指出，永康和善化、新市及臺南市區(qū)為緊密的生活圈，尤其鹽行地區(qū)具一分鐘上國道之優(yōu)勢，加上素地稀缺，科技新貴購買力強勁，儘管區(qū)域尚未有新案推出，但建商已不惜重金搶地，未來不排除房價出現一案疊一案之熱況。